镇江住房公共维修基金（镇江新房维修基金怎么收2020年）

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1、准备资料去当地房管局就可申请办理。办理条件：购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。

2、三茅宫清河湾小区初中是桃园新村学区。根据江苏省镇江市教育局网站显示，河湾小区位于江苏省镇江市润州区太平北路，在桃园新村校区划分的学区范围内，由此三茅宫清河湾小区初中是桃园新村学区。

房屋过户费用的计算是：房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；5%的契税；0.05%的印花税；差价6%（房产证未满2年）的增值税；3元/平的交易费；36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费。

买房人应缴纳税费：契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）交易费：3元/平方米测绘费：按各区具体规定权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

房屋过户契税需要根据房屋的面积以及首套房有关系的。买方费用：契税(过户价的1%或5%或3%)、交易服务费(3元/平方)、印花税(过户价的0.05%)、产权登记费(50元或80元)、贴花税(5元)。

首套房未满五年过户费怎么算一般情况需要交纳的税费：买房人应缴纳税费：契税：房款的5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 交易费：3元/平方米测绘费：按各区具体规定权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

分为满两年税费20000元，不满二年则税费为64000元。二手房不满五年过户费怎么算？契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)。

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