本篇文章给大家谈谈维修基金能返吗，以及维修基金返还吗对应的知识点，希望对各位在股票操作中有一定帮助，同时别忘记关注本站哦。
本文目录一览：
- 1、维修基金可不可以退
- 2、住房维修基金可以退吗
- 3、房屋维修基金怎么退
- 4、房子退了维修基金怎么退
- 5、房子卖了维修基金可以退吗
维修基金可不可以退
1、维修基金可以退吗 房屋维修基金是不可以退还的，不过根据我国住宅专项维修基金管理办理的相关规定的，房屋灭失的，房屋分户账中结余的住宅专项维修基金返还业主。房屋维修基金包含了公用设施专用基金和房屋本体维修基金，实行钱随人走的原则。我们将房屋转让时，维修基金账户余额也随之转让给新的产权所有人。
2、房屋维修基金一般来说是退不的，如果是公共维修基金的话，要经业主委员会同意，房地产行政主管部门将维修基金移交给物业管理企业代，但是不能退给个人。退维修基金的条件 维修基金不可以退。但符合如下情形，可以返还。
3、维修基金是不可以退的。关于维修基金扩展资料： 《住宅专项维修资金管理办法》相关法条： 第十六条 住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由业主大会决定。业主大会应当建立住宅专项维修资金管理制度。
4、但房屋维修基金一般是不可以退还的，但根据我国住宅专项维修基金管理办理的相关规定的，房屋灭失的，房屋分户账中结余的住宅专项维修基金将返还业主；若房屋转让，维修基金账户余额也会随之转让给新的产权所有人。
住房维修基金可以退吗
1、但房屋维修基金一般是不可以退还的，但根据我国住宅专项维修基金管理办理的相关规定的，房屋灭失的，房屋分户账中结余的住宅专项维修基金将返还业主；若房屋转让，维修基金账户余额也会随之转让给新的产权所有人。
2、房屋维修基金可以退，但必须满足以下条件：（一）房屋灭失的，房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主；（二）房屋灭失的，售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位；售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库。
3、住房维修基金是不可以退的，但符合这些情形的，可以返还。根据我国《住宅专项维修资金管理办法》规定：房屋灭失的，按规定返还住宅专项维修资金。首先，售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位；其次，售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库。
4、房屋维修基金不可以退还。商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。因此即便是房屋出售，住房维修基金也是不能退的。
5、房屋维修基金后期是不可以退的，法律并没有规定可以退还房屋维修基金的情形，但是有规定可以返还房屋维修基金的情形，如果房屋灭失的，房屋的维修基金的分账户中结余部分可以返还给业主。
6、房屋维修基金一般是不可以退的。但如果有以下两种情况，可以向市房屋维修基金管理中心提出退还商品住宅维修基金的申请：购房人在购买商品住宅已缴存维修基金后，退、换已购商品住宅的；已缴存共用部位、共用设施设备维修基金的商品住宅，因拆迁等造成灭失的。
房屋维修基金怎么退
1、房屋维修基金一般来说是退不了的，如果是公共维修基金的话，要经业主委员会同意，房地产行政主管部门将维修基金移交给物业管理企业代，但是不能退给个人。
2、一般情况之下，房屋维修基金是不能够退回的，而且属于必须要缴纳的费用类型，大多数的时候在交房之后就需要缴纳，但如果说符合以下的情形是可以返还的：所购买的房屋灭失之后，可以把房屋分户账中剩余的住宅专项维修基金返还给业主。
3、法律主观：房屋灭失时维修基金能退。房屋专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，不得挪作他用。因拆迁或者其他原因造成房屋灭失的，应将专项维修资金余额退还业主。
4、公共维修基金通常是不可以退还的。公共维修基金主要用于小区公共设施和建筑的维修，是小区正常运作的重要保障。这些基金在房屋转让时，通常会随着房屋一起转移给新的产权所有人。
房子退了维修基金怎么退
1、可以；购房者如果已经购买了商品住宅，并旦也缴纳了维修基金，但是后期又申请退房或者换房，是可以申请退还维修基金余额的；另外一种情况就是已经缴存了公共维修基金，但是后期因为拆迁所造成的损失，这部分维修基金肯定需要退还。
2、房子退了契税可以退换，但是维修基金是不可以退还的。
3、想要申请退还维修基金，首先需要填写维修基金退款的申请表，还需要提交以下材料：有退契税的凭证，还有房管部门开具的商品房维修基金退款的审批表。本人的身份证以及建设单位收到的退还维修基金的统一收据。
4、律师解不可以退。房屋维修基金是不能退的，房屋维修基金支配权是小区业主委员会（全体业主选举组成），这基金的钱只能用于该小区房屋维修保养。房屋维修基金保管、监督、管理是房产局物业管理所。房屋维修基金一般是要转到买房人名下，只是表明这房屋已交维修基金及金额，不代表业主拥有这资金支配权。
5、开发商违约退房维修基金要退的话，要具体情况具体分析：如果双方已经办理了房产证的话，是不能够退维修基金的。如果没有办理房产证的话，那么双方可以进行协商退款，如果开发商不退款的话，那么购买方可以向法院起诉。
6、房子如果退了后，可以拿着退房证明以及个人身份信息向业委会提出申请，说明退房的情况，然后就可以退还维修基金。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。
房子卖了维修基金可以退吗
1、卖房子维修基金是不能退的。卖房之后因为已经转让了房屋产权，所以之前交过的维修基金是不予退还的。维修基金只能用于该小区房屋维修保养，维修基金保管、监督、管理是房产局物业管理所。房屋维修基金一般是要转到买房人名下，只是表明这房屋已交维修基金及金额，不代表业主拥有这资金支配权。
2、房子卖了维修基金可以退吗 房子维修基金是不能退的，但是符合以下情况，可以返还。
3、综上所述，房子卖掉后，原业主交的维修基金不退还，转给新买家，但并不代表原业主对这些资金有支配权。维修基金的支配权属于小区业主委员会，由房产局物业管理所负责保管、监督和管理。这些措施旨在确保小区房屋的维修保养工作得到有效进行。
4、房子卖了维修基金不可以退。因为维修基金是由所有业主共同缴纳的基金，不能因为某个业主的离开而退还。如果新的业主需要享受共有部位和共同设施的维护和管理服务，也需要按照物业服务合同的约定缴纳物业服务费，并缴纳相应的维修基金。
