本篇文章给大家谈谈房屋维修基金被提走，以及维修基金会被挪用吗对应的知识点，希望对各位在股票操作中有一定帮助，同时别忘记关注本站哦。
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房屋拆迁了可以把维修基金提取出来吗
法律分析：维修基金不可以退。但符合如下情形，可以返还。房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主。售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位；售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库。
不可以。房屋维修基金是跟房产的，房产过户给别人，应把维修基金也过户给别人，不能取出来的。二手房买卖注意事项：要选择信誉度高的中介：选择信誉度高的中介购房是件很烦琐的事，需要具备专业知识。
你好！不可以取出！根据建设部和财政部颁布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法)规定，缴纳的公共维修基金原则上不退还的。除非是出现了该办法第十四条所规定的“因房屋拆迁或者其他原因造成住房灭失的，维修基金代管单位应当将维修基金帐面余额按业主个人缴交比例退还给业主。
但房屋维修基金一般是不可以退还的，但根据我国住宅专项维修基金管理办理的相关规定的，房屋灭失的，房屋分户账中结余的住宅专项维修基金将返还业主；若房屋转让，维修基金账户余额也会随之转让给新的产权所有人。
物业在没经过业主的同意,就动用维修基金修电梯,合理吗?
亲您好，物业在没经过业主的同意，就动用维修基金修电梯是不合理的，根据维修基金使用管理办法，无论小区是否有业委会，动用维修基金都必须经过业主同意的法定程序的。
前边的维修基金是物业可以不经业主同意就可以动用的，但属专项基金，只能用于小区公共设施维修的基金，当年若用不完移交下年使用！维修基金物业当每月公布使用情况但物业不得挪用。这在《国务院物业管理条例》中有明确规定和挪用的法律责任。
小区维修电梯使用维修资金是合理的。需要满足一下条件：您小区电梯已经过了开发商保修期（一般是2年）。高层物管费是由基本物管理费和能耗费组成，能耗费是指电梯、泵房、公共照明等电器在使用过程中产生的水电能耗；基本物管费是同多层住宅，主要是保安、保洁等费用（主要是人员费用）。
需要全部业主同意。不过私自动用维修基金会被起诉，并面临相应的赔偿。因为维修基金是住宅楼房公共部位和共用设施设备的维修养护基金，只有通过经业主大会批准后才能使用，否则不可挪作他用。
动用房屋维修基金有什么后果动用维修基金对业主有什么影响
1、法律分析：如果是私自动用房屋维修基金的话，将会被起诉，而且还要面临赔偿。一般来说呢，按照正确程序动用房屋维修基金的话，是不会对业主造成什么影响和损失的。法律依据：《物业管理条例》第三十六条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
2、法律分析：一般来说呢，按照正确程序动用房屋维修基金的话，是不会对业主造成什么影响和损失的。一般来说呢，按照正确程序动用房屋维修基金的话，是不会对业主造成什么影响和损失的。
3、法律分析：私自动用维修基金会被起诉，并面临相应的赔偿。因为维修基金是住宅楼房公共部位和共用设施设备的维修养护基金，只有通过经业主大会批准后才能使用，否则不可挪作他用。法律依据：《公共维修基金使用管理办法》 第六条 管委会成立前(即维修基金代管期间)，维修基金原则上不得使用。
4、维修基金动了对业主没有影响，因为维修基金是维修公共设施。但是不可以私自动用，私自动用的后果如下：私自动用维修基金会被起诉，并面临相应的赔偿；这是因为维修基金是住宅楼房公共部位和共用设施设备的维修养护基金，只有通经业主大会批准后才能使用，否则不可挪作他用。
5、动用维修基金的后果：私自动用维修基金会被起诉，并面临相应的赔偿。因为维修基金是住宅楼房公共部位和共用设施设备的维修养护基金，只有通过经业主大会批准后才能使用，否则不可挪作他用。
二手房被原房主索要维修基金
1、当涉及到二手房交易时，原房主要求买家支付维修基金的情况并不合理。维修基金通常在房屋买卖时一次性缴纳，且不退还。买家在购房过程中已经承担了中介费、税费等费用，因此不应再额外承担维修基金。若遇到此类情况，买家可以直接拒绝，因为这是不合理的索求。
2、二手房被原房主索要维修基金其实并不合理，因为维修基金交了后是不能退的，而且买家在买房时还得缴纳中介费、税费之类的，卖家是不需要额外再出钱，所以再去找买家要维修基金不合理，直接拒绝即可。二手房被原房主索要维修基金合理吗 一般没有这样的说法。
3、若在过户后发现维修基金未缴纳，需要具体情况具体分析。如果合同没有明确规定，原业主可能需要补缴。但一般来说，老小区可能本来就无需再次缴纳维修基金，除非维修基金已经用完或有特殊要求。总的来说，二手房交易中，原房主索要维修基金并非法定要求，买家应依据合同条款和相关法规进行判断和处理。
