公墓基金2022业绩（2020年公墓基金收益）

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”中泰证券分析，从解禁后的涨跌幅来看，首批公募REITs解禁后大部分估值仍然上涨，仅有富国首创水务REIT下跌，富国首创水务REIT解禁份额中基金公司占比高达42%，叠加上市以来该REITs涨幅较大，机构兑现收益动力较强。

北京一位公募REITs基金经理也表示，基础设施公募REITs是国际通行的配置资产，具有流动性较高、收益相对稳定、安全性较强等特点，能有效盘活存量资产，拓宽社会资本投资渠道。

在2021年首批试点基础上，公募REITs于2022年加速扩容，年内成立的产品有13只。截至2022年末全市场公募REITs数量达到了24只，底层资产从最初的高速路、产业园扩展到了能源、保障性租赁住房等领域。

年12月8日，证监会副主席李超在首届长三角REITs论坛暨中国REITs论坛2022年会上作出表示，加快打造REITs市场的保障性租赁住房板块，研究推动试点范围拓展到市场化的长租房及商业不动产等领域。

无独有偶，招商蛇口、绿城中国近期也陆续发行了类REITs产品，发行规模分别为95亿元、48亿元。作为投资物业退出的一种重要手段，在当前融资不断收紧下，类REITs有望得到房企的更多重视。

首推基础设施REITs试点，其实原因很简单——我们拥有巨大的基础设施存量，而且很多项目收益率和现金流都不错，可以为REITs提供理想的资产来源。整体来看，我国发展基础设施REITs的优势有以下几点：第一，存量大。

1、与此同时，刘格菘、周蔚文等顶流基金经理管理的产品在2022年大方分红，成为主动权益基金中的“奶牛基”代表。

纯债基金收益一年一般是多少？回顾2015-2022年数据，纯债基金指数的年化收益率平均在6%左右，在同类产品中表现相对较好。举个例子，10万资金投资纯债基金，一年收益为10万*6%=6000元。

%-8%之间，债券基金的年化收益不是固定的，只不过说大部分债券基金的收益在6%-8%之间。

纯债型基金的平均年化收益率在±3~4%之间。偏债型混合基金的平均年化收益率在±5~6%之间。定期开放债基的平均年化收益率在±3~4%之间。可转债基金的平均年化收益率在±20%~25%左右。

为市场和投资者提供更丰富的基金业绩基准和基金投资参考依据。该指数2022年至今的收益率是：-66%。这代表了投资偏股型基金在2022年的平均收益率水平。去年就重仓的我，今年的总体收益率是：-145%，领先约3个百分点。

纯债型基金的平均年化收益率一般在3~4%之间。偏债型混合基金的平均年化收益率一般在5~6%之间。股债平衡型基金的平均年化收益率一般在10%~15%之间。