本篇文章给大家谈谈公房维修基金交纳，以及公房维修基金交纳流程对应的知识点，希望对各位在股票操作中有一定帮助，同时别忘记关注本站哦。
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住房维修基金什么时候交
1、房屋维修基金 缴纳规定如下：业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。
2、房屋维修基金什么时候交 房屋维修基金通常是业主在办理房产的前一个月交给房产开发商，然后再由开发商转交给房产管理中心。
3、维修基金的交纳时间一般由物业管理公司或业主委员会根据相关法律法规、业主大会决议等进行规定。一般情况下，维修基金的交纳是周期性的，如每月、每季度或每年交纳一次。维修基金的生成是通过业主按照规定的比例缴纳而形成的。
4、大修基金和契税什么时候交 我们国家法律规定，房屋契税应该在房屋备案以后的九十天之内缴纳。
维修基金怎么收取
维修基金是按照购房款的2%-2%来收取的，也有不少地区是按照建筑形式来规定收费的。比如说多层住宅按100元/平方米来交纳维修基金，高层全现浇结构住宅按150元/平方米来交纳维修基金。
按建筑面积比例收费：根据每个业主的住房建筑面积比例来确定每个业主应缴纳的维修基金金额。通常，建筑面积越大的业主需要支付更高的费用。 按套型收费：根据住房的套型和户型来确定每个业主应缴纳的维修基金金额。
商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
维修基金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有，由业委会行使管理权利。法律依据：《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。
收费金额：物业维修基金的具体金额根据小区的实际情况而定，包括小区的规模、年份、设施的维护状况等。通常情况下，物业维修基金的金额在每平方米每年10-20元之间。
有电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%交纳；不配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%交纳。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
公共维修基金和契税是怎么算?
1、维修基金：计算公式为=每平方米建筑面积成本价×比例×面积。公共维修基金收费标准是多少 房屋公共维修基金要按照购房款一定比例来收取，收费标准是按照总房款2%来收取。
2、契税的计算很简单，契税计算公式是：计税额*税率；维修基金的计算公式是：每平米的建筑面积成本价*比例*面积，届时只需要根据已知的数据带入到计算公式中就可以得出契税和维修基金金额了。
3、契税计算公式：计税额*税率；其中契税税率是按照住房建筑面积来决定的，用户咨询当地房管局。维修基金计算公式：每平方米建筑面积成本价*比例*面积。
