大修基金收费标准2016（大修基金收费标准2016年每平米多少钱）

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法律分析：南京商品房维修基金缴纳标准如下：多层商品住宅、非住宅(含储藏室、营业性车库、车位等)75元/平方米；高层(配备电梯的多层)商品住宅、非住宅120元/平方米。

法律主观：缴纳维修基金的标准是：商品住宅业主或非住宅的业主会先交存首期住宅专项维修资金，交付的标准是当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%到8%。首期住宅专项维修资金的数额还会进行公布，并适时调整。

法律主观：维修资金是按建筑面积计算的。其中，没有电梯的房屋，业主按35元/㎡交存；有电梯的房屋，按65元/㎡交存。维修资金使用以后，如果账面余额不足首期交存数额的30%，业主要续交，数额不应少于业主首次交存的标准。

法律分析：住房维修基金是需要交到开发公司或者是物业公司的。是必须要交的。

商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

公共维修基金是必须要交的。一般来说，在进行登记房屋产权的时候，就需要缴纳维修基金，如果产权人无法提供缴费证明，那房子就不可以正常过户。不仅是买房，在租用商铺的时候，也需要缴纳一定的公共维修基金。

1、这个无法进行估计。房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。

2、具体标准如下：（一）购房者在2008年7月31日前签订商品房买卖合同的，首期维修资金交存标准为住宅（含别墅）每平方米建筑面积40元、非住宅每平方米建筑面积50元。

3、以北京市为例，若是多层住宅建设，按照现在的收费标准来看是每平米一百元，若是高层建筑那么每平米为二百元，不同的收费标准主要是考虑到不同住宅建筑所花费的成本不同。

4、以维修基金每平方米收40元为例，计算公式如下：复制代码维修基金 = 建筑面积 x 40 将上述两项费用加起来，即可得到购房者需要支付的费用总额：复制代码总费用 = 契税 + 维修基金具体数值需要根据实际情况进行计算。

1、房产证维修基金由业主按每平方米建筑面积的2%～5%缴纳，用于维修和改建共用部位。契税由购房者承担，根据房产交易价格比例计算，初次购房契税税率为1%。

2、法律分析：新房交房税费有：契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。

3、专项维修资金标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米（各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入）；房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。

部分地区会按照面积来征收这个费用，比如说江苏现在征收公共维修基金的时候，每平米的标准是45到90元。

年规定，购买新房需要缴纳手续费几百元。维修基金2%，契税，规定首次买房90平以下1%，90平以上契税5%。二套房契税90平以下是5%，90平以上2%，三套房以及三套房以上契税是3%没优惠。

契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳；维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。

售房单位代为收取的修理基金整体业主拥有，不计入住所出售收入。首期专项修理资金交存的现行规范为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米多层(含别墅)50元/平方米。