大修基金有利息嘛（大修基金能管多少年）

本篇文章给大家谈谈大修基金有利息嘛，以及大修基金能管多少年对应的知识点，希望对各位在股票操作中有一定帮助，同时别忘记关注本站哦。

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1、法律主观：大修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定，是按照买房人的总购房款的2%~3%比例缴纳，收取的大修基金属于小区全部业主的共同所有，其不计算于房屋的销售收入。

2、专项维修基金怎么算专项维修基金按购房款2-3%的比例计算。开发商代为收取的维修基金属全体业主共同，不计入住宅销售收入。

3、大修基金也称维修基金，房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价比例面积大修理基金是企业为了支付固定资产大修理费用而按期及按照合规的大修理基金提存率所提存的专用基金。

1、维修基金是会产生收益的，本小区的维修基金统一存放在一个银行账户里，一般由市房管局进行管理，维修基金存在账户里产生的利息就算是收益。

2、(六)不计息的范围：多缴错缴资金按退款程序处理，不计算利息；住宅专项维修资金缴入金额不足无法分配到户不计息，当期存储产生的利息累积进入增值收益总额分配到户。

3、但业主大会另有决定的除外；（四）住宅共用设施设备报废后回收的残值。所以物业维修基金所产生的利息，或者是其它增值都是要用于住宅专项维修中的，可以说实质上还是归全体业主所用。

4、房屋维修基金产生的利息滚存入维修资金专户，本金与利息都归业主所有。但房屋维修基金专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，专款专用，单个业主是不能取用的。公共维修基金需要购房者交纳。

百分之95。根据查询我爱卡问答可知，维修基金利息自存入市住宅专项维修资金专户之日起计息，每年年末一次将利息分别计入每一账户，银行的一年定期存款利率是百分之95，一年的活期存款利率是百分之4。

单位住房基金和公共维修基金的存款利率，活期存款利率由0．72％上调为0．81％，定期存款（整存整取）三个月的，由2．07％上调为2．34％，半年期的由2．61％调整为2．88％，一年期的由3．06％调整为3．33％。

结息年度为上年7月1日至本年6月30日，存款计算天数按每年360天。 (二)存款利率按一年期定期存款浮动利率61%计算利息。 (三)计算维修资金存入当日的利息，不计算维修资金取出当日的利息。

大修基金也称维修基金，各地区对维修基金的使用范围都有各自的条款，但都是依据建设部和财政部颁发的从2008年2月起实施的《住宅专项维修基金管理办法》而制定的细化条款。

大修基金是指物业专项维修资金（俗称大修基金），是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。

大修基金是什么意思是除业主专属部分以外的设施及设备过质保期后，用于修缮、保养和更换等工作的专项费用。

房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。

房子大修基金怎么算购买商品住房的时候，购房者需缴纳房款的百分之二到百分之三作为房屋维修基金，并与购房单位签订房屋维修基金缴纳协议，售房单位收取的房屋维修基金是归全体业主所有，不算入房屋销售收入内。

大修基金，也就是我们常说的维修基金，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。

一年定期利率是95%，活期利率是4%。维修基金自存入资金专户之日起计息，每年年末一次将利息分别计入每一账户，转作住宅专项维修资金滚存使用，一年定期存款利率是95%，一年的活期存款利率是4%。

专项维修基金按购房款2-3%的比例计算。开发商代为收取的维修基金属全体业主共同，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

法律主观：大修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定，是按照买房人的总购房款的2%~3%比例缴纳，收取的大修基金属于小区全部业主的共同所有，其不计算于房屋的销售收入。

房屋维修基金的收取标准不是国家进行统一规定的，但是，房屋维修基金的收取标准应该按照各地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%~8%确定。