本篇文章给大家谈谈房东不交维修基金，以及不交房租维修基金可以办房产证吗对应的知识点，希望对各位在股票操作中有一定帮助，同时别忘记关注本站哦。
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原房东不给维修基金收据
买二手房房东不肯交维修基金发票解决方法如下：买卖双方经过协商共同承担，即买方支付卖方所缴纳的房屋维修资金费用的50%。
修基金未交到房管局。开发商住房维修基金还没有交到房管局去，所以还没有发票。保留好交了维修基金的证据，比如说转账记录或者是开发商的收款收据，实践中也有开发商挪用业主所交维修基金的情形。
公共维修基金是提不出来的。是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。
售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元平方米、多层(含别墅)50元平方米。
法律分析：最好向开发商索要发票，发票系最好的证据，不给可以工商局其投诉不开发票的行为。
买二手房房东没交房维正常是谁来交这个房维?房东交还是买方交?
1、购买没有缴过住宅专项维修资金的房屋时，一定要先到房管部门查询其维修资金账户余额。查询时须携带产权人的身份证或房屋产权证。有些房屋在办理产权证时已经缴过住宅专项维修资金。
2、二手房交易的契税是由房子的接收方交，也就是买方交，契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收，所以契税是由买方交。
3、原房主欠物业费一般由原房主承担，但是如果双方有约定的，按照约定。法律分析转让房屋时遗留的欠费问题，从法律上讲，应该与房产买受人无关。因为合同具有相对性，合同是两者之间的问题，不能涉及第三人。
维修基金不交可以办理房产证吗
法律分析：房屋维修基金不交不可以办房产证。按照建设部和财政部联合发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，公共房屋维修基金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同。
房屋维修基金不交是不可以办理出房产证的，办理房产证时必须出具维修基金的缴款凭证。
在中国，购房者需要缴纳维修基金。如果不交纳维修基金，是无法办理房产证的。根据《商品房销售管理办法》和《物业管理条例》的规定，购买商品房的业主需要按照规定缴纳维修基金。
不可以。根据查询律渐得知，不交维修基金无法办理房产证。维修基金是购买新房必须交的一笔费用，用于后期小区内公共设备和公共场所的维修。任何组织或机构都不能挪用这笔费用。
法律分析：不交维修基金，是不可以办理房产证，所有费用必须交清才可以。按照新的维修资金管理办法，购买新房是必须要交这个款项的，有些是交到开发公司有些是物业公司代收，有些地方政策不一样。
