自贸港发展基金（自贸港投资指南）

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法律主观：海南自贸港免税政策相关规定是：全岛封关运作、简并税制后，海南自由贸易港对进口征税商品实行目录管理，目录之外的货物进入海南自由贸易港，免征进口关税。

法律客观：《中华人民共和国海南自由贸易港法》第二条国家在海南岛全岛设立海南自由贸易港，分步骤、分阶段建立自由贸易港政策和制度体系，实现贸易、投资、跨境资金流动、人员进出、运输来往自由便利和数据安全有序流动。

海南注册公司的优惠政策公司所得税方面：对注册在海南自由贸易港并实质性运营的鼓励类产业企业，减免10%，按15%征收企业所得税。和深圳前海一样，并列全国蕞低。

海南自贸区的优惠政策：企业所得税优惠：符合海南省自贸区鼓励类行业，主营业务达到百分之六十以上，享受企业所得税15%的优惠税率。

至于收购原因，海航投资表示，近期，海投控股基于自身战略发展并支持上市公司转型发展REITs业务等因素考虑，拟出售其持有的梅西百货改造REITs项目合伙份额。

事实上，海航对投资美国商业地产一直情有独钟。2020年5月，海航投资向海南海投一号支付再投资款4亿元。2020年9月，海航投资以13亿元的收购海投一号78%合伙份额。海投一号主要投资纽约梅西百货REITs项目。

第四点明确：支持和鼓励银行、保险机构优化住房金融服务，帮助增加保障性住房供应，支持住房租赁市场健康发展，满足新市民住房需求。

通知第五条第一款规定，“企业为全体雇员按国务院或省级人民政府规定的比例或标准缴纳的补充养老保险、补充医疗保险，可以在税前扣除”，但关于企业年金中职工个人交纳的部分是否需要纳税并没有明确的规定。

社保待遇的改善。随着社保经办工作的规范化和信息化程度的提高，社保待遇的发放将更加便捷、高效。人们可以更方便地查询和领取社保待遇，同时也可以更好地了解自己的权益。针对新就业形态就业人员的保障措施。

REITS一方面可化解单一银行贷款所隐含的金融风险，另一方面也可以让民间资本得以分享国内购物中心发展所带来的长期稳定收益，募集资金量大，更适合房地产项目长期发展，这也是一直非常向往的融资模式。

所以就此养老服务行业出现了前所未有的发展和广大的前景。甚至养老行业也开始多样化，从传统的养老方式已经像智能化和人性化发展。

不同地方对于私募基金公司的背书和开展业务都有一定的不同，所以现在注册比较多的还是三亚基金小镇，有很多国内有实力的投资人和投资公司都选择入驻海南三亚基金小镇进行私募基金公司的注册。

海南如何注册私募基金和普通公司新设立一样，海南基金管理公司需要先在工商局进行名称预先核准，获取到名称预先核准通知书之后，提交包括高管人员资料在内的相关资料给海南金融局，以此获得海南基金管理公司注册的同意批文。

找到适当的监管机构：确定您所在地区管辖私募基金注册和监管的机构。这可以是金融监管机构、证券交易委员会、证券监督管理机构等。

私募基金开户资格客户开户必须以真实身份办理开户手续，开户对象分为个人户和法人户。个人开户必须出示身份证原件，并且提供复印件，签署时需提供相应的居住地址，联系方式等信息以及交易所要求的其他材料。

1、法律主观：海南自贸区税收优惠政策：纳税人在海南省办理个人所得税年度汇算清缴时享受上述优惠政策；对在海南自由贸易港工作的高端人才和紧缺人才，其个人所得税实际税负超过15%的部分，予以免征。

2、海南注册公司优惠政策如下：普惠性的优惠政策，零关税，简税制，低税率；优惠政策，产业扶持、产业补贴、产业奖励；与落户地相关的优惠政策：落户补贴、落户奖励、税收返还。

3、海南公司税收优惠政策有：在企业所得税方面，封关前，在海南自贸港注册并实施运营的鼓励类产业企业减按1 5%征收企业所得税，而2025年封关之后，对注册在海南自贸港的企业全部按15%征收企业所得税。

4、海南公司注册优惠政策一：实行企业所得税优惠税率对注册在海南自由贸易港并实质性运营的鼓励类产业企业，减按15%征收企业所得税。

5、政府同样会给予用人单位进行奖励。法律依据《财政部、国家税务总局关于海南自由贸易港企业所得税优惠政策的通知》第三十一条，在海南保税港注册的鼓励类行业企业，实际经营的，减按15的税率征收企业所得税。

6、法律分析：如果注册的公司产业类型属于海南自由贸易港鼓励类产业企业的，可以享受企业所得税减按15%的税率进行征收的优惠政策。如果设立旅游业、现代服务业、高新技术产业企业的，取得的境外直接投资所得，可以免征企业所得税。