物业乱摊维修基金（物业乱摊维修基金怎么投诉）

本篇文章给大家谈谈物业乱摊维修基金，以及物业乱摊维修基金怎么投诉对应的知识点，希望对各位在股票操作中有一定帮助，同时别忘记关注本站哦。

本文目录一览：

1、以前动用维修基金，物业都会请业主委员会负责人签字，这几次真的是看到钱一次一次跑到物业的腰包。我们小区电梯隔三差五就坏了，照这个速度，等维修基金被提取了，担心物业会不会跑路了，到时候电梯坏了大家只有爬楼梯了。

2、私自动用维修基金会被起诉，并面临相应的赔偿。因为维修基金是住宅楼房公共部位和共用设施设备的维修养护基金，只有通过经业主大会批准后才能使用，否则不可挪作他用。

3、前边的维修基金是物业可以不经业主同意就可以动用的，但属专项基金，只能用于小区公共设施维修的基金，当年若用不完移交下年使用！维修基金物业当每月公布使用情况但物业不得挪用。

4、投诉物业找哪个部门？如果办事处和社区解决不了，可以直接找所在辖区房管局物业科投诉。房管局物业科属于物业的直接上级部门，一般投诉都会合理处理。

1、物业私自动用维修基金可以向物业投诉该物业，不能解决就到当地派出所，请警察协调，或者到当地人民法院起诉该物业，要求退还维修基金。物业不能私自动用维修基金，即使动用也要经过三分之二的业主同意。

2、法律分析：物业无权擅自使用维修基金，建议双方协商解决，若协商不成，可联系本律师依法维权。

3、法律主观：经三分之二以上业主同意，物业公司可以动用业主的维修基金。

1、法律主观：没有业主委员会物业可以动用维修基金。申请动用维修基金应由三分之二以上业主讨论通过，向所在地房产局申请列支，报政府建设主管部门备案由专户管理银行将物业维修基金划转至维修单位。

2、不可以，业主的维修基金必须由2/3业主且占2/3面积的业主共同决定。法律依据：《物业管理条例》第四十四条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。

3、不可以。根据《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金的使用最终都要得到房产行政部门或相应管理部门的备案与审核同意才能成行。

物业动用公共维修基金，是需要小区业主投票决定的，并不可以私自动用维修基金，如果你觉得物业有私自动用维修基金的情况，可以去住建局的物业科投诉。维修基金。新房入住，大家最关心房屋质量问题。

法律分析：物业服务企业挪用住宅专项维修资金，没收违法所得，可以并处挪用金额2倍以下的罚款；构成犯罪的，追究刑事责任；情节严重的，除按前款规定予以处罚外，还应由颁发资质证书的部门吊销资质证书。

可以直接去国家消费者保护协会进行投诉的，他们都会对物业来进行调查，确认属实后就可以让物业进行退款，还处罚物业物业私自动用维修资金该向房产局维修基金部门进行投诉。

前边的维修基金是物业可以不经业主同意就可以动用的，但属专项基金，只能用于小区公共设施维修的基金，当年若用不完移交下年使用！维修基金物业当每月公布使用情况但物业不得挪用。

依法承担相应的法律责任。根据《物业管理条例》第三十五条：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

根据房屋损坏情况而定。房屋维修基金主要适用于房屋大修的，如果问题只是个别房屋的小修，是不能使用维修基金的，但是对于漏雨等小修的房屋维修费是包含在物业费里的，物业让业主摊钱是不对的，除非合同里做了特别约定。

不可以，动用维修基金是要开业主大会的，需要有三分之二以上的业主投票通过才可以动用，走完这些流程之后去住建局把大修基金的款项拨下来。

需要全部业主同意。不过私自动用维修基金会被起诉，并面临相应的赔偿。因为维修基金是住宅楼房公共部位和共用设施设备的维修养护基金，只有通过经业主大会批准后才能使用，否则不可挪作他用。