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郑州出台房地产纾困基金设立运作方案规模暂定100亿!
规模暂定100亿元！郑州市率先出手，试水房企纾困新路径。
以郑州为例，今年8月5日，《郑州市房地产纾困基金设立运作方案》正式发布，按照方案内容，郑州市房地产纾困基金按照“政府引导、多层级参与、市场化运作”原则，由中心城市基金下设纾困专项基金，规模暂定100亿元。
近日，郑州市房地产纾困基金设立运作方案对外发布，该基金规模暂定为100亿元，纾困项目限定为未来销售收入能够覆盖项目投资的存量房地产项目，明确了纾困项目的四种开发模式，即棚改统贷统还、收并购、破产重组和保租房模式。
最典型的如郑州，该市出台了房地产纾困基金设立运作方案，规模暂定为100亿元，不仅在项目筛选上明确要求资产大于负债，还创新性设立了子母基金的运作模式，协调住建、金融、公安等各部门，通过市场化法制化的方式推动保交楼。
郑州出资100亿设立地产纾困基金，这是解决房地产市场发展过程中所出现的各种问题，包括之前的烂尾楼包括该交房了，只是没有交房的各种情况。让房地产市场更加健康的发展下去，保证购房者的权益。
房地产纾困基金存在的问题
房地产纾困基金是为了解决当前房地产开发商和房地产项目出现烂尾问题而设立的。主要是为了解决房地产开发企业的资金问题。
为缓解房企资金压力，解决企业融资需求，近日，郑州市出台房地产纾困基金设立运作方案，暂定规模100亿元，通过盘活资金专项用于危困房企问题楼盘项目，解决部分社会关注的停工停按揭月供问题，稳经济，促发展。
由于国家对房地产行业的严格调控，从开发投资规模的增速上来看，2010-2015年期间，增速总体呈现连续下降的趋势；2016年房地产开发投资增速开始反弹，2016-2019年期间，增速有所回升；由于疫情及房地产行业整体下行等原因，2020年及2021年增速开始下降。
全国私募股权基金
股权私募基金排名 以下是一些股权私募基金公司的排名：鼎晖投资：中国鼎晖投资于2002年在上海成立，是一家专注于中国的私募股权投资机构，其投资组合包括了许多成功的公司，如百度、腾讯、京东、蒙牛、分众传媒等。
__鼎晖投资——中国鼎晖投资于2002年成立，是中国最成功的私募股权基金之一。鼎晖投资的投资组合包括好想你枣、分众传媒、百度、永乐、华谊兄弟等。
什么是私募股权基金？一般在市场之上，对于私募股权基金的解释是系统从事非上市公司股权的投资基金。对于私募股权基金来说，他的组成部分分为两种：一种是投资非上市公司的股权，第二种是上市公司的非公开交易股权。
私募的公司有博普科技、重阳投资、泽熙投资、黑石基金、凯雷基金、远策投资、淡水泉投资、彤源投资、景林资产、朱雀投资等。
私募基金可以投资股票、债券、封闭式基金、央行票据、短期融资权、资产支持的证券，金融衍生品等中国证监会规定的投资产品。私募基金理财产品的特点是收益高。
央行建立4000亿元资金池,力推“保交楼”
1、从2000亿元的保交楼专项借款再叠加2000亿元的配套融资，目前，支持“保交楼”的资金池已经达到4000亿元的总额，这也为“保交楼”提供了强有力的资金支持。
2、陈文静表示，四季度仍是保交楼的关键节点，此前央行第三季度例会再度强调，“推动保交楼专项借款加快落地使用并视需要适当加大力度”。
3、记者昨日从人民银行获悉，人民银行货币政策委员会日前召开2022年第三季度（总第98次）例会。会议指出，要为实体经济提供更有力支持，着力稳就业和稳物价，稳定宏观经济大盘。
4、保交楼2023最新政策如下：加大力度支持购房者：政府将加大对购房者的支持力度，包括降低首付比例、降低房贷利率等措施，以促进房地产市场的平稳发展。
