本篇文章给大家谈谈维修基金能不垫付，以及维修基金合理不对应的知识点，希望对各位在股票操作中有一定帮助，同时别忘记关注本站哦。
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一个单元有一家不交大修基金可以维修房子吗?
因此，一栋楼中有一户不交维修基金，就不能办理整栋楼的房产证是合法的。
用不了的，维修基金是每户分摊的，而且不允许部分人用现金，你们是老小区改造吧，尽量动员大家缴纳，政府那边的补贴很高的，起步50%，部分项目90%。也就是平时10万的花销，用维修基金，1-5万就够了。
没有维修基金的房屋，不能申请使用维修基金进行维修。
不交房屋维修基金一般就不能进行办理房产证件；房屋维修基金主要就是针对于房屋的共有部份如果出现了任何的问题，就可以用这份基金来进行维修，这笔费用在拿到房子之后就需要进行缴纳。
旧房子不交维修基金是一种非常不负责任的行为，因为维修基金是用来维护房屋质量的，没有交纳维修基金，房屋质量得不到保障，必定带来种种不便和隐患。如果您是房屋业主，不交维修基金，需要考虑以下几点。
大修基金必须交，每位购房者在购买新房的时候都是需要缴纳维修基金的。根据财政部和建设部联合发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，公共房屋维修基金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。
公共维修基金为什么开发商垫付
因为开发商代收公共维修基金和契税，自然是将这笔钱放在自己的帐户，等到积攒一定数量业主之后，统一去交给相关部门，在开发商保管这些钱的时间内，开发商是有机会自行支配这些钱的使用的。
其实开发商与住宅专项维修基金没有关系。之所以会代收这笔费用，是因为代办产权证的需要。目前，买房人在与开发商签订购房合同时，如果是采用按揭贷款方式购房，开发商基本上都会在合同中约定代为办理产权证。
维修基金是需要网签的时候交款，这是开发商提前垫付的，税费则是在收楼后办证的时候再交款。
双方遂引起纠纷，在协商未果的情况下，开发商向部分业主提起诉讼，要求由业主承担物业维修基金。
维修基金，即公共维修基金，或者说是专项维修基金，指的是小区物业为了区域内公共设施、设备维护和养护、改造，向专项账户缴纳一定标准的费用。
维修基金不交可以吗
1、法律主观：不可以。 业主应当在房屋交房前，交纳 房屋维修基金 。 首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。
2、维修基金不可以不交。必须将费用交齐之后才给办证的，否则不予办证。公共维修基金是建设部门规定的，一般是在办理产权证的时候缴纳给房管部门，一般缴纳的比例是总房价的2%-3%。
3、维修基金是必须要交的。根据《住宅专项维修管理办法》中的有关规定：商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修存入住宅专项维修专户。
4、维修基金不交可以吗 维修基金必须要交，而且业主需要在交房前就要交维修基金，它是房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。
5、维修基金可以不交吗不行。维修基金是必须要上缴的。第一期的维修资金，可以由业主直接存入住房专项维修资金帐户，也可以由开发商代为支付。
6、维修基金可以不交吗 买房是必须要交房屋维修金的，一般来说公共房屋维修基金都是需要由全体业主缴纳的，属于全体业主共同。
