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维修基金涨价是真的吗
预计2023年7月涨价。根据查询相关资料显示。2022年山东维修基金要涨价。预计2023年7月涨价。2022年公共维修基金收费标准是按照总房价的百分之二到百分之三或每平方米100至200元的标准向售房单位交纳的。
年房屋维修基金是否涨价，需要咨询当地的有关部门，或者是查询当地的《住宅专项维修管理办法》，因为各个省市地区的具体情况不同。
年。根据查询维修基金官方得知，维修基金涨价2022年，房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位。
二手商铺,二手写字楼的过户税费大概多少?二手写字楼的过户税费会低一些...
契税：商业或非普通住宅：总价*3%。土地增值税：单位纳税人转让房产：普通住宅为5%；别墅一类的非普通住宅及车库为6%；而商铺、写字楼等非住宅（车库除外）为8%。同时个人纳税人转让非住宅类房产为6%。
购买写字楼的税费成本费要算清必须按现在我国有关规定执行，写字楼在契税要比住房最少高些5%。在二手交易时，可免交土地税，但写字楼除开3%的契税、个税外(住房契税低仅5%)，还需要缴纳更多的一笔土地税。
产权转移登记费：50元，每增加1人10元，买方80元；出卖方交易税费的计算方法：交易服务费：建筑面积每平方米三元；交易印花税：交易价格或评估价格0．5％；二手房交易税：交易价格或评估价格的1％。
房屋维修基金收取标准
1、房屋维修基金收费标准是按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例收取或者是按照每平方米100至200元的标准收取的，一般缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。
2、新建商品房住宅首期维修基金，房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳；购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%交纳。
3、房屋维修基金一般由售房单位代收，收费标准分为两种：多层建筑90元每平方米，别墅50元每平方米。
4、物业维修基金收取标准是多层住宅不低于售房款的20％，高层住宅不低于售房款的30％；购房者按购房款的2％的比例向售房单位缴交维修基金公有住房的维修基金由售房单位与购房者双向筹集，售房单位按照一定比例从售房款中提取。
5、房屋维修基金收取标准是住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
