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阜阳市颖东区房子免契税吗
1、免。对于个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。
2、在本市规则标准面积以内的有些能够免征契税，超越的部分，仍应当依照规则交纳契税。
3、契税只可以减免，不能全部免掉，所以不管怎么样都是要交一定的税费的。而且现在的普通住宅交契税都是经过一定减免的，一般的住房契税都是3%，而普通住宅根据面积的不同税费可能会在1-3%之间，少交的部分就是减免的。
阜阳市2022房产契税最新政策
享受财政补助政策以网签备案时间和实际缴纳契税为准，于办理不动产登记后，凭不动产权证、网签备案单、契税发票办理。 符合住房公积金贷款条件的，首次贷款已还清，第二次申请住房公积金贷款的，首付比例由50%下调至30%。
年房屋税收新政策：买房人应缴纳税费：契税：首次购房评估额90平内1%、90平衫如-144平内5%，超过144平或非首 次3%，买方缴纳。印花税：房款的0.05%。交易费：3元/平方米。
房屋契税征收标准如下：对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收房产契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收房产契税。
房子契税2022年新政策：契税税率为百分之三至百分之五。如果转移了土地、房屋的所有权，承受的单位和个人需要按照规定缴纳契税。
契税新政策，是根据财政部、国家税务总局、住房城乡建设部三部门联合发布的《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策通知》，通知明确规定了最新的房产契税政策。
法律客观：2022最新二套房契税政策买二套房契税从3%降到1%。
卖房增值税2022新政策
卖方涉及的税费(一)普通住宅：营业税：购买未满5年(含5年)的房产对外出售营业税为房价的55%，满5年则免征营业税。
二手房房产交易税2022年新政策契税首套房或者二套房，房屋面积≤90平，契税为1％。首套房房屋面积＞90平，契税为5％。二套房房屋面积＞90平，契税为2％。
一次购房90平米以下按1%税率征收，90-140平米5%，140平米以上3%；二次购房都是3%，不分面积。增值税(买方支付)此项增值税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加组成，征收税率为6%。
增值税：普通住宅不满5年(含)转让的，按销售价减去房屋成本价缴纳增值税，满5年免缴。非普通住宅不满5年(含)转让的，按销售价缴纳全额增值税，满5年以上转让的，按销售价减去房屋成本价缴纳增值税。
