房租基金贷款利率（房租基金贷款利率怎么算）

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1、年贷款期限超过5年的商业贷款基准利率为90%。受限购限贷政策影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同。最新数据显示，中国首套房平均利率为38%，利率普遍上升5%-20%。二套房贷款利率一般上升10%-30%。

2、年房贷的基准利率分为两种，一种是固定基准利率，一种是LPR利率。固定基准利率为一年以内(含一年)435%，一至五年(含五年)475%，五年以上49%。

3、年银行住房贷款利率为：商业贷款：1年以内(含)为35%，1年至5年(含)为75%，5年以上为90%。个人公积金住房贷款：5年以下(含)为75%，5年以上为25%。

4、年抵押贷款利率一般在央行基准利率的基础上浮动调整，目前央行基准利率为：短期商业贷款：1年内(含1年)年利率为35%。中长期商业贷款：1-5年(含5年)年利率为75%，5年以上年利率为9%。

。公积金贷款的利息规定为，抵押贷款利率5年(含)以下，利率75，5年以上利率33，抵押贷款利率会根据申请人的资质情况上调。

目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下(含一年)利率为35%；一年至五年(含五年)利率为75%；五年以上为90%。

公积金利率怎么算的住房公积金贷款利率的规定是：1-5年利率为75%，6-30年利率为25%，具体根据当地政策执行。住房公积金贷款利率首套房实行基准利率，二套房按基准利率的1倍执行。

北京住房公积金贷款利率不超过商业性房贷利率的1倍，一般为5%。提取贷款利率以当年公积金年度结算利率为基础。

年(含)以下的年利率为75%，5年以上的年利率为25%。根据查询华律网显示，北京公积金贷款期限在5年(含)以下的年利率为75%，贷款期限在5年以上的年利率为25%，第二次公积金贷款利率上浮10%。

百分之6。根据查询关于下调首套个人住房公积金贷款利率的通知显示，中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为百分之6到百分之1。

据《北京青年报》报道，北京第一套房公积金贷款利率为1-5年期75%，6-30年期25%；第二套房公积金贷款利率为1-5年期025%，6-30年期575%。

北京首套房公积金贷款利率北京首套房公积金贷款利率是25%。