本篇文章给大家谈谈房东基金，以及房东收益对应的知识点，希望对各位在股票操作中有一定帮助，同时别忘记关注本站哦。
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二手房维修基金退给房东吗
没有法律规定，二手房交易买方要退还卖方公共维修基金（一般是随房赠送给买方）。这需要买卖双方协商解决。
但是，房屋维修基金一般不能退还，但根据我国住宅专项维修基金管理的有关规定，如果房屋损失，住宅专项维修基金余额将返还业主；如果房屋转让，维修基金账户余额也将转让给新产权所有人。
房屋维修基金是不退的。但符合如下情形，可以返还。房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主。售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位。售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库。
房屋维修基金是不可以退还的，不过根据我国住宅专项维修基金管理办理的相关规定的，房屋灭失的，房屋分户账中结余的住宅专项维修基金返还业主。房屋维修基金包含了公用设施专用基金和房屋本体维修基金，实行钱随人走的原则。
房屋维修基金由房东还是租客
1、房屋维修基金是由业主来进行交纳。这笔资金由业主向售房单位交纳，其性质是属于业主共有的。一般商品住房在销售时，购房者和售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2%至3%的比例向售房单位缴交维修基金。
2、法律主观：房屋维修基金应由业主交纳，按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%收取，或者参考业主购买房屋、办理产权过户时的总房价，按购房款2-3%的比例交纳。
3、根据财政部和建设部联合发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，公共房屋维修基金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。
4、按照自《住宅专项维修资金管理办法》规定，由全体业主来缴纳房屋公共维修基金，且房屋公共维修基金属全体业主共同所有。按商品房的价格来抽取一定比例的资金作为维修金。
5、房子维修基金一般都是交给房产局的，但也有由房产开发商或是物业管理公司来代收此费用。
买二手房房东没交房维正常是谁来交这个房维?房东交还是买方交?_百度...
1、没有的话，正常应该是原房主负责承担。过户完毕后，双方会有一个房屋交接的过程，在这个过程中，买方除了要验收房屋，还要对水、电、气、有线等进行过户，同时要求卖方把原来产生的费用结算完毕。
2、购买二手房交楼前的物业费由原业主交，交楼后的物业费由买方交。原房主拖欠了物业费，在法律关系中并没有涉及到后来的买房人，所以买方没有义务支付该部分物业费。
3、非人为破坏租房内的电器，电器用的时间久了自然失效是属于正常范围，这个是要及时通知房东来更换的，由房东出钱更换，费用与租房人无关。
4、买二手房定金一般直接给卖方的，然后由卖方出具定金收据，表示卖方已经收到这笔钱。在定金收据上，最好写明如果买房违约，定金不退；如果卖家违约，须向买家双倍返还定金。
5、虽然将定金交给房东更加合理，但为了防止房东拿走定金后不卖房，还是建议买家可以和中介签订合同，由中介托管定金。
租房基金钱怎么取
公积金租房提取流程如下：开具租房发票通过中介机构成交的租房者，可以直接委托中介开具租房发票。
租房提取住房公积金的流程如下：到现工作单位开具提取证明；携带身份证明、提取证明、租房合同等材料到住房公积金管理中心办理提取；管理中心受理后，会在三日内作出是否准予提取决定。
先去房管局，开个自己没有房产的证明，然后拿着证明和租房合同、身份证，到公积金中心办手续即可。 扩展资料：单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。
住房公积金提取，一般由所在单位代为办理。申请人向所在单位提出申请，并提供所需材料。由单位按规定审核同意后开具一式三联套写的“住房公积金提取申请书”，加盖预留印鉴后到所属管理部办理提取手续。
