政府挪用公维基金（政府挪用维修基金）

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法律主观：根据《公共维修基金使用管理办法》规定，维修基金的使用范围，可以包括以下几个方面：维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。

公共维修基金用途有哪些？【1】.维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。【2】.维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。

公共维修基金的使用范围根据规定，公共维修基金只能用于小区共用部位、共用设施社保保修期满后的维修、更新以及改造，不能挪作他用。

公维金即房屋维修基金，实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。

公维金也就是公共维修基金，是在购买房屋之后，对住宅楼房公共部位以及公共设施的维修和养护基金。在公共使用区域对于住宅主体的承重结构部位，或者是楼梯间走廊等公用设施的大修和改造，都可以申请使用公共维修基金。

公维基金，全称为公共维修资金，也叫房屋维修基金，包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。公维基金主要用于小区业主需要维修养护小区内的共用设施、设备及公共区域而交纳的款项。

1、经济适用房也是要交公共维修基金的，按各地的规定不同缴纳的金额也不同。一般是六七十块钱一平米左右。

2、买经济适用房需要交契税、印花税、手续费、维修基金等费用，其中，契税按3%左右交纳；印花税由买卖双方各缴纳房价款的0.5%；手续费大概几百元左右；公共维修基金为房价款的2%。

3、其实维修基金是对于房子上的一个医疗保险，对于公共设施维修也起个保险作用。法律客观：经济适用房的维修基金怎么算经济适用房的维修基金，公维是根据房屋的面积。高层133元，多层51元。

4、购买经济适用房在交易过程中需要缴纳的税费：(1)契税：买方缴纳房价款的3%；首套房：建筑面积在90平方米及以下，契税按1%收取；若建筑面积大于90平方米，契税比例为5%。

5、公共维修基金：房价款的2%。产权登记费：每建筑平方米0.3元。房屋所有权工本费：每证收费4元。购买经济适用房的流程领表。

北京市住建委相关负责人表示，挪用契税和公共维修资金涉嫌违法犯罪的，有关线索将移转公安部门进行打击。

但是，这六位主持人确确实实是被冤枉了。虽然一起参加了周正毅生日宴的事情，很难令人不多想，但收了十万元出场费，无疑是假的。

契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的，维修基金是在交房的时候交纳的。契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。

制定合理的维修改造方案，可以由物业公司提出，也可以由业主提出。所提出的方案需要小区中2/3以上的业主同意，并且确认之后才能够使用住房公积金。携带维修方案以及书面同意书和其他的相关证明资料去办理备案手续。

制定有标准合理的维修、改造方案。获得了楼栋或小区中的三分之二业主同意、确认使用公共维修基金。携带维修方案及业主书面同意书办理备案手续。开具了专款专用的银行账户。

如果是保修期间，还是开发商保修。过了保修期，可以要求物业向业主大会申请使用维修基金。

一般情况下维修基金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，由物业管理公司代为管理和使用。业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。

维修基金使用的时候需要经过以下几个步骤：先由物业服务公司提出使用的建议，如果没有物业公司的话，有相关的业主委员会的人员提出使用的建议。至少2/3人数以上的业主讨论通过使用建议之后，才能够向相关部门进行上报。

房屋维修基金如何使用小区公共部分以及共用设施设备的维修或是翻新，都可以使用房屋维修基金。公共部分具体指单栋住宅内业主，或是单栋住宅内业主和结构相连的非住宅共有部位。

公共维修基金就是住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金，不得挪作他用。

公共维修基金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。

公共维修基金是就是对房屋或者其它住宅公用设施的使用以及维修所需要基金的意思。维修基金应当在银行专户存储，专款专用。

公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。