维修基金补缴条件杭州（维修基金低于多少补缴）

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维修基金使用后不需要补，但是，维修基金用完后是需要进行补缴或续缴的。目前，专项维修资金的制度主要是在购房时一次性交纳，待物业使用到一定年限，维修资金不够使用时再向业主续筹。

法律主观：维修基金需要补缴或续交，取得住房产权就需要交纳住房维修基金。过户产权房，还需要过户维修基金。如果业主取得产权时，没有缴纳住房维修基金，在过户该住房时，需要补缴住房维修基金。

物业维修基金用完了还得补。根据查询《住宅专项维修资金管理办法》得知业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的，应当及时续交。这里提到的首期交存额就是业主收房当时交的维修基金额度。

如果在居住期间，动用维修基金进行过修缮，导致账面余额不足百分之30那么需要续交。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第十七条业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额百分之30的，应当及时续交。

维修基金是必须要交的，是为了小区居民后期居住体验而储存的备用金。房屋维修基金用完需要补交吗维修基金用完需要补交。

维修基金用完要补缴吗？这个是目前小区管理上面的难点和历史遗留问题，还没有明确的法律法规明确是否应该补交维修资金，目前主要的情况如下。

维修基金用完要补缴吗？这个是目前小区管理上面的难点和历史遗留问题，还没有明确的法律法规明确是否应该补交维修资金，目前主要的情况如下。

维修基金是必须要交的，是为了小区居民后期居住体验而储存的备用金。房屋维修基金用完需要补交吗维修基金用完需要补交。

如果维修基金出现了需要补交的情况，意味着之前收取的维修基金金额不足以支付需要维修或改善的花费。在这种情况下，如果业主不补交维修基金，可能会影响小区的公共设施维修和改善，进一步影响到业主的生活。

1、法律主观：维修基金缴纳标准是：对于商品住宅的业主，以及非业主按照本人所拥有的建筑面积，交存住宅专项的维修资金，每平方建筑的面积交存首期维修资金的数额，一般为住宅建筑安装工程每平方造价的百分之五到百分之八。

2、房屋维修基金一般由售房单位代收，收费标准分为两种：多层建筑90元/㎡，别墅50元/平方米。

3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

4、维修基金2022标准维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%-3%或每平方米100-200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。

5、年维修基金收费标准依照我国《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的相关规定，商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按照购房款的2％－2％的比例向售房单位缴交维修基金。

6、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元平方米、多层(含别墅)50元平方米。

1、签购房合同是暂时不需要交维修基金的，一般要等合同正式备案以后才需要交，而且是必须要在备案以后的90天以内交纳的，如果过期未交的话会影响收房和办理房产证，和维修基金一样重要的还有契税。

2、合理的。从你说的情况来看，应该是已经过了交房日期了；根据有关规定，你应当在入住的时候缴纳住房维修基金和银行开户费的，这个费用由省市规定筹集金额，用于物业小区共有部位和共用设施设备保修期满后的维修使用。

3、根据法律规定，若是不交房屋维修基金，是无法进行正常的交房手续，购房者也就无法交房了。

首期专项维修资金交存的现行标准为：高层含带电梯的多层90元每平方米、多层含别墅50元每平方米；房屋维修资金一般是在交房的时候一次性缴纳完毕。

维修基金是必须要交的，是为了小区居民后期居住体验而储存的备用金。房屋维修基金用完需要补交吗维修基金用完需要补交。

房屋维修基金用完了应当续交。业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额的30%的，应当及时续交。成立业主大会的，续交方案由业主大会决定，未成立业主大会的，续交的具体管理办法由当地具体制定。