本篇文章给大家谈谈大修基金税点，以及大修基金及契税对应的知识点，希望对各位在股票操作中有一定帮助，同时别忘记关注本站哦。
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房产维修费税率是多少
1、如果是小规模纳税人取得的加工、修理、更换维修费收入，增值税税率为3%；如果是一般纳税人提供的加工、修理、更换的维修费用，增值税税率为13%；如果是一般纳税人提供的房屋等房地产的维修费用，增值税税率为9%。
2、法律分析：维修费的税率是：增值税一般纳税人从事修理修配劳务，适用的增值税税率是17％。增值税小规模纳税人从事修理修配劳务，适用的增值税税率是3％。
3、法律主观：维修费的税率是： 增值税 一般纳税人从事修理修配劳务，适用的 增值税税率 是17%。 增值税 小规模纳税人 从事修理修配劳务，适用的增值税税率是3%。
商铺大修基金和契税怎么算
1、法律主观：大修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定，是按照 买房 人的总 购房 款的2%~3%比例缴纳，收取的大修基金属于小区全部业主的共同所有，其不计算于房屋的销售收入。
2、①契税：一般契税的征收比例是1%到4%，具体要看实际情况。假如购买的房子是商品住宅房，并且房屋的面积比较小，不超过90平米，那么征收的比例就是1%。
3、维修基金：计算公式为=每平方米建筑面积成本价×比例×面积。公共维修基金收费标准是多少 房屋公共维修基金要按照购房款一定比例来收取，收费标准是按照总房款2%来收取。
4、契税和维修基金怎么算购房者应当按照购房款的2%-2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
西安市房屋大修基金及契税怎么算
法律主观：大修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定，是按照 买房 人的总 购房 款的2%~3%比例缴纳，收取的大修基金属于小区全部业主的共同所有，其不计算于房屋的销售收入。
对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)：面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。
维修基金规定是购房总价2%；契税规定是，商品房买入前提；首套房90平米以下契税1%，90平米以上契税5%；如果是二套房买入，90平米以下契税5%，90平米以上契税2%；三套以及三套以上契税3%。
当前我国对于契税的征收标准为3%-5%，各地区根据当地经济发展情况，在此范围内规定具体的征收标准。目前除了北上广深四地以外，全国其他地区均实施优惠税率。
契税大修基金收费标准
1、当前国家对于契税征收的标准为：首套面积为90平米及以下的，税率为1%，首套面积大于90平米的，按5%征收；二套改善性住房面积为90平米及以下的，税率为1%，二套住房面积为90平米以上的，税率为2%。
2、法律主观：大修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定，是按照 买房 人的总 购房 款的2%~3%比例缴纳，收取的大修基金属于小区全部业主的共同所有，其不计算于房屋的销售收入。
3、法律分析：新房交房税费有：契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。
