深圳维修基金（深圳维修基金为什么每月交）

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本文目录一览：

1、按照目前深圳市的标准，住宅每平方米每月收取0.7元的基金。

2、阳光翠园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即5-5%。阳光翠园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。

3、万科公园里二期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即5-5%。万科公园里二期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。

4、南油公寓新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。南油公寓契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即5-5%。南油公寓维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。

5、玉龙新村商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即5-5%。玉龙新村商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。

新房交易税费=契税+房屋维修基金+物业管理费+权属登记费+交易手续费用。

首套房房屋面积90平，契税为5%。二套房房屋面积90平，契税为2%。注意，新房的契税，按照房屋的成交价格来计算，即成交价格乘以对应的契税比例。(二)房屋维修基金。按照房屋的面积征收，一般是30-100元/平方米不等。

首座新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。首座契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即5-5%。首座维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。

契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同）印花税，购房总价的0.05% 。

法律主观：房屋维修基金收费标准是商品住宅业主或非住宅的业主按照每平方米建筑面积交存首期的形式交付的，交付的标准是当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%到8%。首期住宅专项维修资金的数额还会进行公布，并适时调整。

阳光翠园房屋维修基金主要有两种算法；按照阳光翠园购房总价来算的：房屋总价的2%，按照阳光翠园建筑面积来算的。阳光翠园商品住房在销售时，购房者与阳光翠园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。

万科公园里二期房屋维修基金主要有两种算法；按照万科公园里二期购房总价来算的：房屋总价的2%，按照万科公园里二期建筑面积来算的。

南油公寓房屋维修基金主要有两种算法；按照南油公寓购房总价来算的：房屋总价的2%，按照南油公寓建筑面积来算的。南油公寓商品住房在销售时，购房者与南油公寓售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。

玉龙新村商铺房屋维修基金主要有两种算法；按照玉龙新村商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，按照玉龙新村商铺建筑面积来算的。玉龙新村商铺商品住房在销售时，购房者与玉龙新村商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。

世界金融中心房屋维修基金主要有两种算法；按照世界金融中心购房总价来算的：房屋总价的2%，按照世界金融中心建筑面积来算的。世界金融中心商品住房在销售时，购房者与世界金融中心售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。

如果是首套房且面积是在90平米以下的，税率按1%收取，超出90平米的则按5%来收取。而新房维修基金开发商是按每平方米建筑面积成本价3%—4%来缴纳，购房者按2%—3%来缴纳。

高发公寓商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。高发公寓商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即5-5%。

汇龙天下商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。汇龙天下商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即5-5%。

佛山街商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。佛山街商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即5-5%。

广宇万科公园里房屋维修基金主要有两种算法；按照广宇万科公园里购房总价来算的：房屋总价的2%，按照广宇万科公园里建筑面积来算的。

新房维修基金由购房者按照购房款的2%-2%的比例向售房单位缴纳。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。另外，维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。

万科城二期商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。万科城二期商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即5-5%。